短期契約できる賃貸物件とは？メリットや注意点を解説

出張や研修などの事情により、引っ越し先となる賃貸物件を探している方も多いでしょう。
一般的な賃貸借契約の契約期間は2年間のため、この場合は短期契約が可能な賃貸物件を選ぶことがおすすめです。
今回は短期契約できる賃貸物件とは何か、利用シーンやメリット、そして契約時の注意点を解説します。

短期契約できる賃貸物件とは

短期契約できる賃貸物件とは、1週間や1か月など、短期間の入居を前提に契約する賃貸物件のことです。
住まいの種類としては「ウィークリーマンション」や「マンスリーマンション」、そして「クォータリーマンション」などがあります。
中長期の出張や研修、大学受験や就職活動、建て替えやリフォームによる仮住まいなど、短期契約できる賃貸物件の活用シーンはさまざまです。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の「駅徒歩10分」はどれくらいの距離？実際に10分で着く？

短期契約できる賃貸物件のメリット

短期契約の賃貸物件を契約するメリットは、敷金や礼金といった初期費用が発生しないケースが多いため、入居時にかかる費用を抑えやすい点を挙げられます。
電気や水道、ガスといったライフラインを手続きなしで利用できるケースが多いことや、定額制の料金で利用できる可能性が高いこともメリットです。
また、生活に必要な家具や家電が備え付けられている場合があることもメリットといえるでしょう。
引っ越しをする場合に家具や家電を移動させる必要がないほか、入居に向けて家具や家電を新しく購入する必要もありません。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の2年契約は途中解約できるの？違約金や注意点について解説

短期契約できる賃貸物件の注意点

短期契約の賃貸物件には特有のデメリットもいくつかあります。
入居にかかる費用は一括で前払いしなければならないため、まとまった費用を用意する必要に迫られるでしょう。
契約により定められた期間よりも早く退去する場合や、契約後に入居をキャンセルする場合は、所定の違約金がかかる可能性があることも注意点です。
公共料金は基本的に定額制となりますが、料金の支払い方法は、賃料に含まれる場合と、月額で支払う場合の2パターンがあります。
水道や電気、ガスを使いすぎると、超過分の費用が別途で請求される場合もあるため、契約前に公共料金の仕組みを確認しておきましょう。

▼この記事も読まれています
賃貸借契約の「鍵交換費用」は誰が負担すべき？注意点も解説

まとめ

短期契約の賃貸物件とは、1か月など短期間の入居を前提とする賃貸物件のことです。
初期費用を抑えやすいことや、家具や家電が備え付けられている場合が多いことなどをメリットに挙げられます。
契約時の注意点は、賃料が前払いとなることや、公共料金の扱い方が賃貸物件によって異なることなどです。
大阪市城東区周辺の不動産情報ならクラスモ深江橋店にお任せください。
「くらし・もっと・たいせつに」をモットーにお客様のご要望に真摯にお応えします。
ぜひ、お気軽にご相談ください。