賃貸物件の鍵はいつ受け取りできる？必要な持ち物や方法も解説

新しい生活をスタートさせる際、新居の鍵を一体いつ手に入れられるのか気になりませんか。
引っ越し準備で忙しい時期だからこそ、当日の手続きがスムーズに進むか不安を感じる方も多いはずです。
本記事では、賃貸借契約における鍵の受け取りのタイミングや、当日に必要となる持ち物、さらに具体的な受け取り方法について解説します。

賃貸物件の鍵はいつ受け取れる？

賃貸物件の鍵は、原則として契約書に記載された契約開始日以降に受け取る仕組みとなっています。
契約開始日とは、借主様がそのお部屋を使用できるようになる重要な日です。
たとえば、契約開始日が４月１日であれば、基本的にはその当日から鍵を受け取って室内へ入れる状態になります。
手続きを事前に済ませていても、この日より前に無断で入室することはトラブルの原因になりかねません。
引っ越し当日に新居に入れない事態を避けるためにも、契約開始日と引っ越し日を事前に照合しておくことが大切でしょう。
したがって、賃貸の鍵受け取りは、事前に不動産会社へ可能な日時を確認しておく必要があります。

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鍵の受け取りに必要な持ち物

鍵を受け取る際には、契約手続きや初期費用の支払いがすべて完了していることが大前提となります。
敷金や礼金などの入金が確認できない段階では、鍵をお渡しすることはできません。
当日の持ち物としては、本人確認のために運転免許証などの身分証明書が必要な場合のみ、提示を求められることがあります。
また、鍵の受領書などへ署名・押印をおこなう運用をしている会社では、印鑑が必要になるケースも珍しくありません。
近年は電子サインで対応できることも増えましたが、不要とは限らないため持参すると安心でしょう。
不足書類があると鍵渡しが保留されるため、事前に必要なものを一覧で確認してください。

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鍵の受け取り方法

実際の鍵の受け取り方法としては、不動産会社の店舗における手渡しがもっとも一般的と言えます。
その場でお客様と一緒に鍵の本数や用途を確認し、受領書をいただく流れとなります。
遠方などの理由で郵送を希望される場合もありますが、不着のリスクや契約日との兼ね合いから事前の相談が欠かせません。
さらに、どうしてもご本人の来店が難しい場合には、代理人が受け取る方法も選択肢に入ります。
ただし、代理人による受け取りでは委任状や双方の身分証明書を求められるため、事前の確認が必要でしょう。
当日の混乱を防ぐためにも、受け取り場所や時間をあらかじめ確認しておくことが大切です。

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まとめ

まず、賃貸物件の鍵は原則として契約開始日以降にしか受け取れない点に注意しましょう。
次に、受け取り当日には初期費用の完済にくわえ、必要に応じて印鑑や身分証明書をご用意ください。
そして、手渡しや郵送、代理人といった受け取り方法に応じた事前確認を徹底することが、スムーズな入居への近道です。
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