賃貸物件における敷地内ゴミ置き場とは？ルールや上の部屋への影響を解説！

賃貸物件のなかには、敷地内ゴミ置き場が設置されているものがあることをご存じでしょうか。
ゴミ出しをする際に便利ではありますが、しっかりとルールを守って利用しなければなりません。
今回は、賃貸物件をお探しの方に向けて、敷地内ゴミ置き場とは何か、利用上のルールや上の部屋への影響について解説します。

賃貸物件の敷地内ゴミ置き場とは

敷地内ゴミ置き場とは、その名のとおり賃貸物件の敷地内にある専用のゴミ置き場です。
主にマンションで多く見られる設備ですが、物件によってその有無は異なり、敷地内にゴミ置き場がない賃貸物件もあります。
敷地内ゴミ置き場がある場合は、建物の1階や地下にあることがほとんどです。
また、敷地内であっても、屋根のないところにゴミが野ざらし状態になっていることもあります。
ゴミを処分するのは管理人やゴミ収集業者であり、悪臭や虫の発生を防ぐために定期的な清掃がおこなわれるのが一般的です。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の「駅徒歩10分」はどれくらいの距離？実際に10分で着く？

賃貸物件の敷地内ゴミ置き場のルールとはどのようなものか

賃貸物件の敷地内ゴミ置き場のルールは、ゴミを捨てて良い時間とNGな時間があることが挙げられます。
ゴミの回収日時は自治体によって決められており、それに沿って捨てなければなりません。
ただし、近年では密閉型のゴミ置き場が増え、24時間ゴミ出しが可能な物件も増えてきました。
ゴミのにおいが漏れないように注意することも、敷地内ゴミ置き場のルールです。
ゴミ袋から悪臭が漏れると、他の入居者からのクレームにつながる可能性があります。
また、ゴミ捨てのルールは地域やアパートによって異なることにも注意が必要です。
お住まいの物件や地域で定められたルールに従ってゴミを出すようにしましょう。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の2年契約は途中解約できるの？違約金や注意点について解説

賃貸物件の敷地内ゴミ置き場の上の部屋への影響とはどのようなものか

ゴミ置き場の臭い問題は、賃貸物件の敷地内ゴミ置き場が抱える課題の一つです。
正しくゴミを捨てていても、その臭いが上の階にまで漂うことがあります。
また、定期的な清掃が怠られると虫が発生し、これらの虫が上階のベランダや玄関から室内に入り込むことがあります。
こうしたトラブルを防ぐためには、内見時に敷地内ゴミ置き場の管理状況を確認することが重要です。
確認すべきポイントは、ゴミの出し方の指定日や分別が遵守されているか、また清潔さが保たれているかです。
とくに清潔さは、賃貸物件の管理会社の管理体制を見極めるうえでも重要な要素となります。

▼この記事も読まれています
賃貸借契約の「鍵交換費用」は誰が負担すべき？注意点も解説

まとめ

敷地内ゴミ置き場とは、その物件の敷地内に設置されたゴミ置き場のことで、賃貸物件でも設置されている場合があります。
たとえ敷地内であっても、ゴミの捨て方にはルールがあり、それはアパートや地域によって異なります。
悪臭や虫の発生など上の部屋へ影響がある可能性もあり、内見時にはゴミ捨て場の管理状態の確認が重要です。
大阪市城東区周辺の不動産情報ならクラスモ深江橋店にお任せください。
「くらし・もっと・たいせつに」をモットーにお客様のご要望に真摯にお応えします。
ぜひ、お気軽にご相談ください。