ワンルームのメリットとデメリットは？賃貸物件を探す際のポイントも解説

ワンルーム賃貸物件は、家賃の安さや掃除のしやすさ、広く感じられる空間など多くのメリットが得られる住まいです。
一方で、キッチンのにおいや間取りの制約など、デメリットも存在するため注意が必要です。
この記事では、賃貸物件をお探しの方に向けて、ワンルーム賃貸物件の特徴や選び方のポイントについて解説します。

ワンルームの賃貸物件において得られるメリット

ワンルームにおける大きなメリットは、家賃が安い点になります。
都心でも5万円程度で借りられる物件が多く、家賃を抑えたい方に向いています。
また、室内は狭く、掃除が楽で済む点もメリットの1つです。
一方で、室内には仕切りがなく、空間を広く感じられるでしょう。
なお、室内における温度差を感じにくく、キッチンが暑いとか、お風呂に入る前の脱衣場所が寒いなど、室温調整に関するストレスを持たずに暮らせるかもしれません。

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ワンルームの賃貸物件において生まれるデメリット

ワンルームの賃貸物件における間取りは居室とキッチンの間に仕切りがなく、どうしても料理などキッチンのにおいが暮らしに影響を及ぼします。
自炊が中心になる方は、服ににおいがつかないよう注意が必要です。
また、専用のキッチンと違い、比較的狭いミニキッチンの物件が多くを占めています。
なお、玄関を開けると部屋の中が見える間取りである点もデメリットの1つです。
宅配業者だけではなく、タイミングによっては家の前を通った他人にも室内を見られる可能性があり、とくに女性はカーテンを設置するなど気を付けてください。

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ワンルームの賃貸物件を探す際のポイント

ワンルームの賃貸物件においては、お風呂とトイレが1つになっている物件が多く、気になる方は配置をチェックしましょう。
また、間取りが変形型の物件は使い勝手が悪く、正方形や長方形に近い物件を選ぶほうが得策です。
自炊する方にとっては、キッチンも大切なチェックポイントの1つにあげられます。
まな板を置くスペースが狭いと使いにくい点がデメリットになってしまうとともに、コンロの口数なども確認しましょう。
なお、料理によるにおいの影響は避けられません。
クローゼットや押入れなどが大きな物件は使う頻度が少ないものを数多く収納できるだけではなく、衣服などににおいがつくのを抑えるうえでも役立ちます。

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まとめ

ワンルームの賃貸物件は、家賃が安い点が大きなメリットであり、都心でも5万円程度で借りられる物件が多くみられます。
ただし、キッチンのにおいなどのデメリットもあり、注意が必要です。
部屋を探すときには、この記事で解説したポイントを参考にして、暮らしやすい物件をみつけてください。
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