賃貸物件退去時の掃除はどうするべき？範囲について解説

賃貸物件を退去する場合は、立会い前に掃除をおこなう必要があります。
今回はこの作業をおこなう範囲について解説します。
また、キッチン周りやお風呂など、汚れやすい部分を綺麗にする方法にも触れているので、現在引っ越しをお考えの方は、本記事を参考にしてみてください。

賃貸物件退去時の掃除の範囲

賃貸物件に入居したとき、多くの場合で敷金を支払っています。
これは建物の原状回復や掃除などの際に差し引かれ、残額が手元に戻る仕組みです。
ただし、原状回復義務の定義は明確に決まっているわけではありません。
実際に国土交通省によるガイドラインも存在しますが、こちらに法的な拘束力はないため、あくまでも物件を扱ううえでの定義・目安として扱われているのが現状です。
範囲が曖昧になっている以上、基本的には物件を隅々まで清掃したほうが安心と言えます。
汚れが残っている状態だと、先方にもマイナスイメージを与えてしまうのは間違いありません。
きれいにしたほうが好印象を与えられ、敷金の範囲内で手続きできる可能性が高いのです。

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賃貸物件退去時のキッチン掃除

キッチンの掃除は、油汚れや水垢などがあるため、比較的頑固です。
普段あまり賃貸物件での掃除を意識していなかった方にとっては、汚れを取り除くのが大変になるでしょう。
しかし、せっかく退去をするなら、ピカピカにしてから引っ越したいものです。
ポイントは、重曹を利用する点です。
重曹はベタベタした油汚れを落とす働きがあります。
水にとかしてスプレーしておけば、簡単に雑巾やキッチンペーパーで取り除けるでしょう。
また、水垢は市販の洗剤でもしっかり落とせますので、焦らずに対策してみてください。
これらを購入するのには、スポンジや雑巾を含めても千円程度が相場です。

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賃貸物件退去時のお風呂掃除

お風呂も賃貸物件の退去時に、ピカピカにしておきたい部分です。
ポイントは、アルカリ性の洗剤を使用する点です。
化学反応によって、カビや水垢などが取り除きやすくなります。
お風呂の場合は中腰の状態で作業しなくてはならず、足腰に負担がかかりやすいのが難点です。
立った状態でも作業できるよう、長いハンディタイプのスポンジを購入しましょう。
相場は千円程度なので、リーズナブルです。
頑固な汚れを落とせるタイプの洗剤を購入する場合は2千円程度が相場となるでしょう。

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まとめ

賃貸物件の退去時には、掃除をおこなったほうが原状回復のリスクを回避できます。
キッチンは重曹を利用して、油汚れを取り除きましょう。
バスルームの場合はハンディタイプのスポンジで、足腰を守るのが大切です。
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