ファミリー向け賃貸物件の注意点は？メリットとデメリットと選び方を解説

子育てする物件選びでどのような注意点があるか気になっている方は多いでしょう。
小さな子どもがいると近所の迷惑にならないように気を付けようにも、行動をコントロールするのはむずかしいです。
こちらの記事では、ファミリー向け賃貸物件のメリットとデメリットと選び方における注意点を解説します。

ファミリー向け賃貸物件のメリット

ファミリー向け賃貸物件のメリットは、引っ越しの気軽さ・初期費用の少なさ・設備の買い替えは不要の3点が挙げられます。
まず、マイホームを持っていると住宅ローン関係もあり引っ越しがむずかしいですが、アパートであればライフスタイルの変化にあわせて住む場所を変えられます。
続いて、マイホームであれば一括払いをしなくても頭金がかかりますが、アパートなら敷金・礼金のみなので初期費用が安いです。
最後に、アパートに住んでいれば給湯器やクーラーなど始めから搭載されている設備が故障しても、大家さん負担の場合が多いため修繕費を考えなくて済みます。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の「駅徒歩10分」はどれくらいの距離？実際に10分で着く？

ファミリー向け賃貸物件のデメリット

ファミリー向け賃貸物件のデメリットは、騒音・リフォーム時に退去・資産性のなさの3点が挙げられます。
まず、子どもが走り回ったり大声を出したりする年齢だと騒音トラブルに発展して、近隣住民からクレームが入る可能性があります。
続いて、メンテナンスのためにリフォームが始まると大家さんから退去するように命じられるケースがあるため、注意点として把握しておきましょう。
最後に、マイホームは建物や土地の資産性がありますが、アパートには所有権がないので資産として残りません。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の2年契約は途中解約できるの？違約金や注意点について解説

ファミリー向け賃貸物件の選び方における注意点

ファミリー向け賃貸物件の選び方は、1階・防音性の高さ・収納の多さの3点が挙げられます。
まず、子どもが走り回ったり大声を出したりする年齢であれば、1階を選ぶだけで近隣トラブルのリスクを大幅に減らせます。
続いて、防音性の高い部屋を選ぶと、子どもの騒音を気にせずのびのびと子育てが可能です。
最後に、子どもがいると物が増える傾向にあるので、収納の多さで部屋選びをすると整理整頓しやすいです。
子育てにおける最大の注意点として騒音問題があるため、何かしらの対処ができる部屋を選びましょう。

▼この記事も読まれています
賃貸借契約の「鍵交換費用」は誰が負担すべき？注意点も解説

まとめ

マイホームの代わりにファミリー向け賃貸物件を選べば、ライフスタイルに合わせて引っ越しができて、初期費用も抑えられます。
一方で、子どもの声などが原因で近所トラブルに発展する恐れがあるため、騒音の注意点を意識して物件選びをしましょう。
また、収納スペースが充実していると、子育ての助けになります。
大阪市城東区周辺の不動産情報ならクラスモ深江橋店にお任せください。
「くらし・もっと・たいせつに」をモットーにお客様のご要望に真摯にお応えします。
ぜひ、お気軽にご相談ください。