家具家電付き物件を賃貸で選ぶメリットは？注意点と故障時についても解説

進学や転勤などでお部屋探しをする際、初期費用の負担や、引っ越しの手間に悩まされる方は多いのではないでしょうか。
少しでも身軽に、そしてスムーズに新生活をスタートさせたいと考えるのは、当然のことでしょう。
本記事では、賃貸で家具家電付き物件を選ぶメリットをはじめ、契約時の注意点や故障時の対応について解説します。

家具家電付き賃貸物件とは

家具家電付き賃貸物件とは、入居したその日から、生活に必要な設備が、あらかじめ備え付けられている物件のことです。
ベッドやテーブルといった家具類はもちろん、冷蔵庫などの家電が揃っているため、契約後すぐに新生活を始められます。
備え付けの例としては、収納棚やテレビ、エアコンなど多岐にわたりますが、物件によって揃っている品目はさまざまです。
最低限の家電のみの場合もあれば、充実した家具一式が、用意されているケースもあるのです。
そのため、募集図面の印象だけで判断せず、入居前に設備内容や、貸出状況を確認することをおすすめします。
国土交通省の賃貸住宅標準契約書でも、設備状況の記載が想定されており、事前の確認が認識違いを防ぐ鍵となるでしょう。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の「駅徒歩10分」はどれくらいの距離？実際に10分で着く？

家具家電付き賃貸物件のメリット

家具家電付き賃貸物件を選ぶメリットは、何といっても、初期費用を抑えやすい点にあります。
生活必需品を、一から買い揃える必要がないため、まとまった資金を用意しにくい方にとっては、助かるでしょう。
また、ご自身で大型の家具や家電を持ち込まなくて済むため、引っ越し費用を安く抑える効果も期待できます。
荷物が減ることで、搬出入の手間や梱包作業も軽減され、スケジュールに余裕がない方にはメリットとなるでしょう。
さらに、退去時に手持ちの家具家電を、手放す際の処分費用がかからない点も見逃せません。
とくに、エアコンなどは家電リサイクル法の対象であり、処分費や手続きの手間を、避けられるのは魅力です。

▼この記事も読まれています
賃貸物件の2年契約は途中解約できるの？違約金や注意点について解説

家具家電付き賃貸物件のデメリット

一方で、家具家電付き賃貸物件には、いくつかのデメリットも存在するため注意が必要です。
まず、お部屋に備え付けられている家具や、家電のサイズやデザインを、自分好みに選べないことが挙げられます。
インテリアにこだわりたい方や、備品が中古品であることに抵抗を感じる方にとっては、満足度が下がる要因になり得るでしょう。
また、備え付けの設備が故障した際、修理や交換の対応範囲に関する、確認事項が増える点も懸念事項です。
経年変化による故障は、原則として貸主負担ですが、契約書の内容次第では、トラブルに発展するケースも少なくありません。
さらに、通常の物件よりも家賃が高めに設定される傾向にあるため、長く住み続けると、結果的に割高になってしまうでしょう。

▼この記事も読まれています
賃貸借契約の「鍵交換費用」は誰が負担すべき？注意点も解説

まとめ

家具家電付き賃貸物件とは、生活に必要な設備があらかじめ揃っており、すぐに入居生活を始められる住まいのことです。
初期費用や、引っ越し費用を軽減でき、退去時の処分費用も抑えられるというメリットがあります。
一方で、設備を自由に選べない点や、故障時の確認の手間、長期入居時の割高感といったデメリットも理解して検討しましょう。
大阪市城東区で賃貸物件を探すなら、クラスモ深江橋店にお任せください。
新築・築浅の賃貸物件や敷金・礼金ゼロ円の賃貸物件、インターネット無料やペット可物件など、幅広く取り扱いがございます。
お気に入りの賃貸物件が見つからずお困りの方は、お気軽にお問い合わせください。