賃貸物件で同棲するには?審査のポイントを解説!

賃貸物件で同棲するには?審査のポイントを解説!

賃貸物件で同棲を検討しているカップルの方もいるのではないでしょうか。
同棲前提で賃貸物件を借りる場合、審査が厳しくなる可能性が高いです。
今回は、同棲前提で賃貸物件を借りると審査が厳しくなる理由や審査に通るためのポイント、また無許可で同棲していたことがバレた場合どうなるかについて解説します。

同棲前提で賃貸物件を借りると審査が厳しくなる理由

同棲前提で賃貸物件を借りると審査が厳しくなる理由は、大家さんや管理会社が一人暮らしの方にはないさまざまなリスクがあると考えるためです。
たとえば、同棲カップルは喧嘩別れする可能性があります。
カップルが喧嘩別れした場合、早期に退去されてしまう、2人で払う前提の高い家賃を払えず滞納されてしまうリスクがあります。
同棲カップルの入居者は一人暮らしより騒音のリスクも高いことも、入居を断られやすい理由です。
また入居審査は大家さんだけでなく、保証会社によってもなされます。
一人暮らしだと問題なく審査に通る方でも、同棲相手の方に借金の滞納履歴などがあるために保証会社の審査に落ちてしまうことも少なくありません。

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賃貸物件で無許可の同棲がバレるとどうなる?

単身で入居する契約の賃貸物件において、無許可で同棲していたことがバレると、多くの場合厳重注意を受けます。
厳重注意を受けても無視して同棲を続けた場合、退去を命じられる可能性が高いです。
たまに恋人を部屋に泊める程度の場合、同棲とはみなされません。
しかし、騒音などで周りの方に迷惑をかけてしまう場合、大家さんから注意を受けることがあります。
同棲したいのであれば、最初から同棲する可能性があることを大家さんに伝えておくのがおすすめです。
とくに婚約している場合はそのことを伝えると、家族での同居に近いとみなされ、同棲を認めてもらえる可能性が高くなります。

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賃貸物件で同棲するなら確認したい!審査に通るためのポイント

同棲は夫婦より関係が薄く、リスクが高いとみなされることから審査に落ちやすいです。
そのため同棲相手に連帯保証人になってもらう、同居人が婚約者であることを伝えるといった方法で審査に通りやすくできます。
家賃をカップル2人の収入で払える価格帯ではなく、1人分の収入で払える価格帯にするのもポイントです。
片方の収入がなくなったり喧嘩別れしたりした際の家賃滞納リスクが低くなります。
より審査に通りやすくするために、同棲相手の親にも連帯保証人になってもらい、両親が同棲を承知していることを示すのも手です。

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まとめ

同棲カップルは一人暮らしよりリスクが高いとみなされ、賃貸物件の入居審査が厳しくなることがあります。
審査を受けず無許可での同棲がバレると、厳重注意を受ける可能性が高いです。
相手に連帯保証人になってもらったり、婚約中であることを大家さんに伝えたりすれば、審査に通る可能性が高くなります。
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